খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করুন ১ মিনিটেই
ভূমিকা: জমি কেনার আগে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য
জমি কেনার আগে খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করা অত্যন্ত জরুরি। কারণ, অনেক সময় জমির কাগজপত্র যাচাই না করায় প্রতারণার শিকার হতে হয়।
আগে এসব তথ্য জানতে ভূমি অফিসে যেতে হতো, কিন্তু এখন অনলাইনে মাত্র ১ মিনিটে মোবাইল বা কম্পিউটার থেকে জমির খতিয়ান ও দাগের তথ্য বের করা সম্ভব।
খতিয়ান ও দাগ কী?
খতিয়ান হলো জমির আইনি নথি, যেখানে জমির মালিকানা, জমির ধরন, আয়তন ইত্যাদি তথ্য থাকে।
দাগ নম্বর হলো নির্দিষ্ট জমির অবস্থান চিহ্নিত করার জন্য ব্যবহৃত নম্বর।
খতিয়ান দ্বারা জমির মালিকানা নিশ্চিত করা হয়, আর দাগ নম্বর দ্বারা জমির সঠিক অবস্থান নির্ধারণ করা হয়।
অনলাইনে খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধানের প্রয়োজনীয়তা
আগে জমির তথ্য বের করতে ভূমি অফিসে যেতে হতো, সময় ও শ্রম ব্যয় হতো। এখন ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে ঘরে বসেই জমির তথ্য সংগ্রহ করা সম্ভব, যা প্রতারণা থেকে রক্ষা পেতে সাহায্য করে।
খতিয়ান ও দাগের তথ্য বের করতে যা যা লাগবে
অনলাইনে জমির তথ্য বের করতে কিছু মৌলিক তথ্য জানা থাকতে হবে: ✅ বিভাগ ✅ জেলা ✅ উপজেলা ✅ মৌজা ✅ খতিয়ান নম্বর বা দাগ নম্বর ✅ মালিকের নাম (যদি খতিয়ান নম্বর জানা না থাকে)
১ মিনিটে খতিয়ান ও দাগের তথ্য বের করার ধাপ
ধাপ ১: সরকারি ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন
👉 যেকোনো ব্রাউজারে গিয়ে লিখুন eporcha.gov.bd 👉 অথবা সরাসরি এই লিংকে ক্লিক করুন: eporcha.gov.bd
ধাপ ২: জমির এলাকা নির্বাচন করুন
✅ বিভাগ, জেলা, উপজেলা এবং মৌজা নির্বাচন করুন।
ধাপ ৩: খতিয়ান বা দাগ নম্বর লিখে অনুসন্ধান করুন
✅ যদি খতিয়ান নম্বর থাকে, সেটি লিখে অনুসন্ধান করুন। ✅ খতিয়ান নম্বর না থাকলে দাগ নম্বর বা মালিকের নাম দিয়ে অনুসন্ধান করুন।
ধাপ ৪: ফলাফল যাচাই করুন
✅ বিস্তারিত অপশনে ক্লিক করে জমির তথ্য দেখুন। ✅ চাইলে খতিয়ানের কপি ডাউনলোড করতে পারবেন।
অনলাইনে খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধানের সুবিধা
✅ দ্রুত জমির তথ্য সংগ্রহ করা সম্ভব। ✅ প্রতারণা এড়ানো যায়। ✅ ভূমি অফিসে যেতে হয় না। ✅ সহজে খতিয়ানের কপি সংগ্রহ করা যায়।
কিছু গুরুত্বপূর্ণ পরামর্শ ✅
🔹 দালালের মাধ্যমে খতিয়ানের তথ্য সংগ্রহ করবেন না। 🔹 জমির সব তথ্য যাচাই না করে কেনাবেচার চুক্তি করবেন না। 🔹 সরকারি ওয়েবসাইট ছাড়া অন্য কোনো উৎস থেকে তথ্য সংগ্রহ করবেন না।
উপসংহার
জমি কেনার আগে অবশ্যই খতিয়ান ও দাগের তথ্য যাচাই করা উচিত। এখন অনলাইনে মাত্র 1 মিনিটেই মোবাইল থেকে জমির তথ্য বের করা সম্ভব। সঠিক তথ্য যাচাই করে নিশ্চিত হওয়া প্রয়োজন যাতে ভবিষ্যতে কোনো সমস্যায় পড়তে না হয়।
